25 лютого 2011

Закон про держземкадастр спростить процедуру оформлення земельних операцій

Ухвалення Закону «Про Державний земельний кадастр» спростить процедуру оформлення операцій, що стосуються операцій із землею. Таку думку «Ринки&Бизнес» висловила юрист ЮФ ILF Анастасія Залесськая відносно проекту закону № 8077, який знаходиться на розгляді Верховної Ради України.

 

Механізм оформлення операцій по землі стане простіше завдяки нормі Законопроекту, яка чітко розмежовує процес реєстрації земельної ділянки і процес реєстрації прав на землю. «На сьогоднішній день ці процеси тісно взаємозв'язані. Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється кожного разу під час переходу права власності або користування земельною ділянкою. Проект Закону № 8077 пропонує вивести процедуру реєстрації речових прав на земельні ділянки з компетенції Державного земельного кадастру», – відзначила юрист ЮФ ILF Анастасія Залесськая. За словами експерта, в разі ухвалення законопроекту відпаде необхідність повторної реєстрації земельної ділянки при кожній операції із землею. А сама процедура реєстрації ділянки, по суті, полягатиме в привласненні йому кадастрового номера та у визначенні кордонів і площі земельного наділу. 

Експерт також звертає увагу на те, що Законопроект № 8077 визначає роботу Земельного кадастру як інформаційної системи даних. Передбачається, що дані про кордон ділянок і нормативну грошову оцінку землі, про кадастрові номери земельних ділянок, про їх цільове призначення і деякі інші дані, знаходитимуться у відкритому доступі в мережі Інтернет. Можливість відкритого доступу робить механізм оформлення операцій із землею прозорішим, вважає А. Залесськая.

Спрощуючи процедуру оформлення земельних операцій, законопроект «Про Державний земельний кадастр» залишається зарегульованим в частині діяльності Державного кадастру. Тому чекати удосконалення механізмів роботи Кадастру доки рано, оскільки Законопроект апелює до великої кількості підзаконних актів, відзначає експерт.

Джерело - Rynok. biz